Decreto Supremo 4732 promueve prácticas comerciales equitativas

PRONUNCIAMIENTO.-  La Cámara Nacional Inmobiliaria  asegura que el Decreto Supremo 4732 promueve la protección de los derechos de los consumidores, promoviendo prácticas comerciales más transparentes y equitativas.

La Cámara Nacional Inmobiliaria de Bolivia (CNIB), en un comunicado responde a las manifestaciones públicas relacionadas con la implementación del Decreto Supremo No. 4732 y señala destaca la importancia de este decreto para el país.

El Decreto Supremo No. 4732, según la CNIB, es una normativa diseñada para prevenir cláusulas abusivas en los contratos de preventa de bienes inmuebles. Este decreto no se aplica a las transacciones de compraventa de bienes inmuebles entre particulares, sino que está orientado a proteger los derechos de los consumidores en los contratos de preventa.

AVANCES EN LA PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES

La CNIB considera que el decreto representa un avance significativo en la protección de los derechos de los consumidores, promoviendo prácticas comerciales más transparentes y equitativas. La normativa exige que todos los contratos de preventa de inmuebles cuenten con una certificación que garantice la ausencia de cláusulas abusivas. Esta medida asegura que los compradores reciban información completa y veraz sobre los bienes inmuebles, reduciendo el riesgo de prácticas comerciales desleales.

PARÁMETROS DE CERTIFICACIÓN Y SEGURIDAD JURÍDICA

El decreto establece parámetros claros para la certificación de los contratos, incluyendo la identificación del propietario, la verificación de la propiedad del inmueble y la obligación de entregar el título de propiedad una vez finalizado el pago. Estas disposiciones proporcionan mayor seguridad jurídica tanto a compradores como a vendedores, fomentando un mercado inmobiliario más confiable.

Además, la normativa introduce mecanismos para la denuncia y reclamación ante el Viceministerio de Defensa de los Derechos del Usuario y del Consumidor en casos de incumplimiento. Esto asegura que los consumidores tengan vías efectivas para hacer valer sus derechos y recibir las compensaciones correspondientes cuando se detecten irregularidades.

La CNIB reafirma su compromiso con la transparencia y la equidad en el mercado inmobiliario boliviano, y destaca que el Decreto Supremo No. 4732 es un paso importante hacia la consolidación de un entorno comercial más justo y seguro para todos los ciudadanos.

Source Marcelo Huanca Dorado